Эксперт ЦЕМРОСа объяснил, как повышенная ключевая ставка отразится на строительном секторе

Многие аналитики банков и инвестиционных компаний сейчас обсуждают возможный рост ключевой ставки. Согласно их предположениям, 7 июня ЦБ может принять решение о повышении ключевой ставки с 16% до 17% годовых. Начальник отдела планирования и анализа эффективности инвестиций ЦЕМРОСа Игорь Петричук поделился своими прогнозами и рассказал, как повышенная ключевая ставка повлияет на строительный сектор.

Эксперт ЦЕМРОСа отмечает, что ключевая ставка является одним из главных регулятивных инструментов на рынке капитала, поэтому ее размер влияет на весь рынок, в том числе на производителей строительных материалов.

«Влияние ключевой ставки на производителей строительных материалов можно разделить по трем направлениям. Во-первых, прямые внутренние факторы: рост операционных расходов, рост затрат на персонал, рост затрат на обслуживание старых кредитов, привязанных к ключевой ставке. Растет ключевая ставка – растут цены на все, что мы покупаем на рынке для последующего производства цемента. Во-вторых, прямые внешние факторы: высокая ключевая ставка делает неподъемной ипотеку, а значит, будет падать спрос. И, в-третьих, косвенные факторы: сокращений инвестиций в модернизацию производства, обострение конкуренции на рынке персонала из-за несбалансированного роста зарплат в разных секторах экономики», – пояснил Игорь Петричук.

Таким образом, с повышением ключевой ставки неизбежно будет расти себестоимость производства строительных материалов и, в частности, цемента.