ДОМ.РФ профинансировал строительство 10 000 арендных квартир в регионах ДФО
ДОМ.РФ приобрёл 10 000 квартир у застройщиков в рамках реализации программы «Доступное арендное жильё в ДФО».
Соглашение о финансировании строительства последних из них на ВЭФ-2024 в присутствии первого заместителя министра Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики Гаджимагомеда Гусейнова подписали генеральный директор госкомпании Виталий Мутко, врио губернатора Хабаровского края Дмитрий Демешин и председатель совета директоров ГК DARS Дмитрий Рябов.
Согласно документу, в Хабаровске (Брянский пер.) будет реализован проект арендного жилья на 123 квартиры в составе жилого комплекса (ЖК) «Живописный сад», возводимого ГК DARS. Ввод дома в эксплуатацию планируется до конца 2026 года.
Программа «Доступное арендное жильё в ДФО» запущена по инициативе Президента России и реализуется ДОМ.РФ в сотрудничестве с Минвостокразвития, Минфином, Минстроем России, регионами и застройщиками. Всего планируется построить не менее 10 тыс. квартир. С учётом перераспределения лимитов, их количество составит 10,9 тыс. Арендная плата за счёт господдержки составит около 1/4 от среднерыночного уровня.
«Подписание данного соглашения означает достижение поставленной нам цели в 10 000 квартир, которые необходимо построить в рамках реализации программы. Кроме того, регион полностью выбрал лимит по программе. Всего по ней в крае планируется сдать 2148 квартир. Но самое важное — мы запускаем этот проект в Год семьи. Ведь решение жилищного вопроса для многих становится первым шагом на пути к расширению семьи. Уверен, что, благодаря программе, удастся не только приостановить отток населения с Дальнего Востока, но и улучшить демографическую ситуацию», — отметил Виталий Мутко.
ЖК «Живописный сад» строится с применением различных инструментов ДОМ.РФ. Так, участки под его строительство общей площадью 30 га были вовлечены в оборот и переданы инвестору через аукцион госкомпании под реализацию проекта комплексного развития территории. Специалисты ДОМ.РФ осуществляют полный комплекс мер по градостроительной подготовке площадок, включая их юридическое сопровождение и взаимодействие с органами власти и застройщиками, что даёт возможность сократить сроки запуска проектов и сэкономить средства на старте. Всего здесь планируется построить 225 тыс. кв. м жилья с сопутствующей инфраструктурой. Строительство ведётся с привлечением проектного финансирования Банка ДОМ.РФ в размере 14,2 млрд рублей.
В новых квартирах в Хабаровске будут проживать молодые специалисты, студенты, работники образовательной, медицинской и культурной сфер, сотрудники предприятий оборонно-промышленного и строительного комплексов, дети-сироты.
«Год назад в регионе началась реализация совместного проекта правительства края и ДОМ.РФ по строительству доступного арендного жилья. Первое жильё будущие арендаторы смогут получить во втором квартале 2025 года. Мы заинтересованы в продолжении сотрудничества по программе — это крайне важное и приоритетное направление нашей совместной работы», — сказал Дмитрий Демешин.
Территория будущего ЖК будет благоустроена с учётом рельефа и природных особенностей Хабаровского края. На ней расположатся пешеходный бульвар, парк вдоль реки, сеть велодорожек. В закрытых дворах разобьют палисадники и общественные огороды, для жильцов предусмотрено создание комьюнити-центра. В микрорайоне планируют построить школу и три детских сада, а также закрытые паркинги.