Новости

Между «Группой ЛСР» и холдингом «ЕВРОЦЕМЕНТ груп» подписан предварительный договор купли-продажи цементного завода в г. Сланцы, Ленинградской области. «ЕВРОЦЕМЕНТ груп» получено согласие Федеральной антимонопольной службы на проведение данной сделки. Ожидается, что операционный контроль в отношении завода будет передан в декабре 2014 г. Сумма сделки – не разглашается.   Завод «ЛСР-Цемент» успешно работает на рынке Северо-Западного и Центрального регионов с ноября 2011 года. Производительность завода составляет 5 тыс. тонн клинкера в сутки и 1,86 млн тонн цемента в год. Предприятие оснащено полностью автоматизированной системой управления производством - Rockwell Automation. Количество сотрудников предприятия составляет всего 450 человек.   В 2013 году объем реализации цемента составил 1 305 тыс. тонн, что на 8% превышает результат за 2012 год. Основной объем поставок приходится на производителей строительных материалов, в первую очередь товарного бетона и железобетона. Объем реализации цемента в 1-ом полугодии 2014 года составил 646 тыс. тонн, что на 40% превышает результат за аналогичный период 2013 года. Выручка от реализации в 1-ом полугодии 2014 года выросла на 54% и составила 1 614 млн рублей. Рентабельность по EBITDA выросла с 21% до 30%.   Сделка является частью реализации стратегии «Группы ЛСР» по фокусированию на наиболее высокодоходных проектах и быстрорастущем девелоперском бизнесе, для максимизации акционерной стоимости компании.   «Группа ЛСР» планирует использовать выручку от продажи завода для снижения своей долговой нагрузки. В результате этого весь кредитный портфель «Группы ЛСР» к концу года станет рублевым, а соотношение Чистый долг/EBITDA снизится до 1,0. Группа также ожидает положительного эффекта от сделки в части общегрупповых показателей по EBITDA и чистой прибыли.  

Завод «ЛСР-Цемент» за 9 месяцев 2013 года поставил 919 тыс. тонн продукции строительным и торговым организациям Северо-Западного и Центрального Федеральных округов. В 2012 году за этот же период было отгружено 890 тыс. тонн.
Отгрузка тарированного цемента за 3 квартал текущего года превысила прошлогодние показатели на 74%. Основной объем поставок навального цемента приходится на производителей строительных материалов, в первую очередь товарного бетона и железобетона. Упакованный цемент под торговой маркой «ЛСР-Цемент» поставляется только организациям Северо-Западного региона.

Комментирует Сергей Неродный, коммерческий директор «ЛСР-Цемент»:
«За девять месяцев мы отгрузили тарированного цемента в два раза больше, чем в прошлом году. Не смотря на конец сезона для основных потребителей фасованного цемента - владельцев загородной недвижимости и коттеджного домостроения, - темпы нашей отгрузки продолжают расти. Покупатели по достоинству оценили наше высокое качество и приходят в магазин именно за нашим цементом».

                                      Выручка Группы ЛСР в первом полугодии 2012 года  составила 22681млн руб., EBITDA4 666 млн руб.  Комментирует генеральный директор, председатель Правления Группы ЛСР Александр Вахмистров:  В первой половине 2012 года положительные тенденции, сформировавшиеся в 2011 году, продолжились во всех основных сегментах строительного рынка. Высокая активность покупателей позволила нам существенно увеличить продажи жилой недвижимости во всех регионах присутствия компании. В Санкт-Петербурге уже в первом квартале 2012 года число заключенных контрактов на продажу жилья в сегменте масс-маркет превысило докризисный уровень. За отчетный период во всех регионах мы заключили новые контракты на продажу 198 тыс. кв. м, что на  68% превышает соответствующий показатель за первую половину 2011 года. Стоимость заключенных контрактов на продажу квартир и прочих помещений выросла на 87%и составила 17,2 млрд руб. В рамках нашей стратегии, предполагающей активную экспансию в Московском регионе, мы значительно расширили масштаб нашего девелоперского бизнеса в Москве и Московской области. В частности, за первое полугодие 2012 года мы заключили новые контракты на продажу почти 40 тыс. кв. м, что на 375% превышает соответствующий показатель за первое полугодие 2011 года.     Одним из основных драйверов роста спроса на жилье остается ипотечное кредитование. В первой половине 2012 года около трети наших продаж в сегменте жилья масс-маркет осуществлялось с привлечением ипотечных кредитов.     Финансовые результаты девелоперского бизнеса в первой половине 2012 года отражают передачу жилья в соответствии с графиком реализации проектов. Согласно международным стандартам финансовой отчетности в текущем периоде нашли отражение результаты продаж за прошлые годы. Высокие результаты по заключенным новым контрактам позволяют нам рассчитывать на рост финансовых показателей девелоперского бизнеса в будущем.     В течение первого полугодия 2012 года рынок строительных материалов также демонстрировал положительные тенденции как с точки зрения объемов продаж, так и по ценовой динамике. Мы увеличили объем продаж и рентабельность по основным видам выпускаемых нами строительных материалов. Во втором квартале на полную производственную мощность вышел наш цементный завод в г. Сланцы (Ленинградская область). В конце июня мы осуществили производственный запуск кирпичного завода в Московской области мощностью 70 млн штук кирпича в год. Вклад этих производств в финансовые результаты компании мы в полной мере ощутим уже во второй половине года. Также по графику идет реализация проекта строительства нашего нового кирпичного завода в Ленинградской области.     Мы видим хорошие перспективы для дальнейшего развития бизнеса компании во втором полугодии 2012 года. В девелопменте они, в первую очередь, связаны с планами вывода на рынок целого ряда новых проектов и активное развитие в Московском регионе. Мы также рассчитываем на дальнейший рост рынка строительных материалов, ключевыми драйверами которого сегодня являются жилищное строительство и реализация крупных инфраструктурных проектов.     

Вместе с новым приобретением  к Группе ЛСР перейдут лицензии на право пользования недрами – известняка и глины – совокупным объемом разведанных запасов в 240 млн. тонн  на участках «Казинка» и «Казинка-2» месторождения  «Виленское», расположенного в Рязанской области.

Строительная компания «Импульс» Андрея Блинкова завершает строительство своих жилых объектов в Петербурге и уходит со строительного рынка города.

27 ноября группа ЛСР, председателем правления которой является бывший вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров, осуществила технологический запуск своего цементного завода в городе Сланцы, мощность первой очереди которого составит 1,86 млн тонн цемента в год.