Выдача ипотеки в первом квартале сократилась почти на 20 %. Как отметил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг в ходе ХХII Всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России», спад произошел за счет рыночных программ, ставки по которым остаются высокими — на уровне 17 %.
По оценке ДОМ.РФ, за три месяца 2024 года в рамках рыночных программ банки выдали 136 тыс. ипотечных кредитов (против 214 тыс. кредитов за аналогичный период в прошлом году).
«Мы практически уверены в том, что строительный сектор пройдет это снижение без каких-то негативных потерь. Отдельные компании, плохо оценившие риски и имеющие трудности с операционным управлением, могут уйти с рынка. Но их будет немного, и в дальнейшем начнется восстановление по мере роста, по мере снижения ключевой ставки. В целом, первичный рынок будет поддержан «Семейной ипотекой», действие которой продлят до 2030 года», — отметил Михаил Гольдберг.
При этом выдача по льготным программам предварительно выросла на 12 %. Так, согласно данным Аналитического центра ДОМ.РФ, в I квартале банки выдали 147 тыс. ипотечных кредитов в рамках льготных программ (против 132 тыс. кредитов за этот же период в прошлом году).
Наиболее востребованной льготной программой остается «Семейная ипотека»: в I квартале 2024 по ней было выдано 75 тыс. кредитов — на 18 % больше, чем за аналогичный период в прошлом году. Выдачи по «Льготной ипотеке» за сравниваемый период сократились на 5 %.
