Запас прочности у российских застройщиков жилья практически исчерпан, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. Особую обеспокоенность вызывает риск снижения объемов ипотечного кредитования в случае изменения параметров семейной ипотеки.
Хуснуллин отметил, что сокращение выдачи ипотечных кредитов может оказать существенное влияние на строительный рынок. «Мы запас прочности свой, который у нас был — у строителей, у девелоперов, с 2024 года уже выбрали. Дальше нас уже нельзя давить, дальше это уже риски для отрасли», — сказал он.
Вице-премьер напомнил, что строительная отрасль работает за счет привлечения средств дольщиков. По его словам, власти должны обеспечить условия, при которых все квартиры будут достроены, не допуская рисков для средств граждан, особенно в сегменте многоквартирного строительства.
Хуснуллин также подчеркнул значительный мультипликативный эффект строительной отрасли. По его оценке, один рубль инвестиций в строительство обеспечивает коэффициент 1,6 с учетом смежных отраслей. Снижение активности в строительстве, по его словам, отражается на работе металлургических предприятий, производителей стройматериалов и других связанных секторов экономики.
Кроме того, вице-премьер указал на влияние строительной отрасли на доходы региональных бюджетов, за счет которых финансируются социальные выплаты, инфраструктурные проекты, коммунальное хозяйство и другие программы. В связи с этим он призвал учитывать комплексный характер отрасли при принятии решений, способных повлиять на ее развитие.
По словам Хуснуллина, доля строительной отрасли в доходах российских регионов составляет от 15 % до 21 %.
