В апреле в эксплуатацию в России ввели на 7,4 % меньше жилья, чем годом ранее. В апреле 2025 года сдача жилья в эксплуатацию снизилась в пяти из восьми имеющихся в России федеральных округов. Снижение показателей фиксируется по сравнению с апрелем 2024 года.
В апреле 2025 года в России было введено в эксплуатацию около 6,7 млн кв. м жилья (суммарный показатель ввода новостроек и частного жилья). Это на 7,4 % меньше, чем за аналогичный период прошлого года, следует из оперативных данных Росстата. Годовое снижение ввода ИЖС оказалось еще сильнее — на 10,3 %, до 4,4 млн кв. м в апреле этого года.
Апрельский показатель ввода жилья всех типов в России — наименьший с начала 2025 года, следует из данных Росстата. Если в январе 2025 года было введено почти 11 млн кв. м, в феврале — 10,4 млн кв. м, в марте —10,6 млн кв. м, то апреле — 6,7 млн кв. м.
Спад отмечается в пяти из восьми российских федеральных округов. Наиболее сильное снижение Росстат выявил: на 45,9 % — в Северо-Кавказском ФО, до 0,4 млн кв. м в апреле; на 20,9 % — в Приволжском ФО, до 1,1 млн кв. м; на 18 % — в Южном ФО, до 0,9 млн кв. м.
При этом в трех федеральных округах ввод вырос. В апреле он увеличился на годовом отрезке: на 22,1 % — в Северо-Западном ФО, до 0,7 млн кв. м; на 12,7 % — в Уральском, до 0,6 млн кв. м; на 2,9 % — в Центральном ФО, до 2,1 млн кв. м
Однако в одном из федеральных округов с положительной динамикой, Центральном, одновременно с ростом ввода жилья всех типов фиксируется снижение ввода ИЖС — на 8,9%, до 1,3 млн кв. м. Заметное снижение ввода частного жилья фиксируется и по всей России в целом — на 10,3 %, до 4,4 млн кв. м.
Спад ввода жилья в апреле — это второе с начала 2025 года снижение месячных показателей на годовом отрезке, которое отмечает Росстат. Первое произошло в январе, когда жилья в России было введено на 9,6 % меньше, чем в первом месяце прошлого года.
Далее показатели лишь росли: в феврале — на 22,9 % по сравнению с февралем 2024 года, а в марте — на 21,1 % по отношению к сопоставимому периоду прошлого года. Поэтому благодаря существенному приросту в предыдущие два месяца ввод жилья за январь — апрель 2025 года не снизился, а вырос за год. Он увеличился на 5,7 %, а всего с начала года в России было сдано 38,7 млн кв. м.
В начале апреля 2025 года вице-премьер Марат Хуснуллин допустил резкое сокращение ввода жилья в России через два-три года. По его словам, уже сейчас наблюдаются тревожные сигналы в жилищном строительстве. Так, на 24% меньше стало строиться новых проектов, в то время как в предыдущие годы показатели росли. Количество новых проектов уменьшилось впервые за пять лет, отметил он.
