09.07.2021

Рост цен на строительные материалы в Сахалинской области

Рынок строительных материалов Сахалинской области переживает очередные проблемы. Вслед за ростом цен начался и их дефицит. Прежде всего речь идет о цементе, который почти исчез в розничной продаже.

Цемента в бигбэгах (для строек) вообще нет, в мешках он заканчивается. На ближайшем судне с цементом, которое следует на Сахалин, его распродали еще в пути.

К чему приведет дефицит цемента? Когда чего-то не хватает, цена на этот товар становится все выше. Если дороже становится цемент, вслед за ним идет вверх цена на квадратный метр жилья. А новостройки на Сахалине и так уже золотые.

Министерство строительства Сахалинской области сообщило следующие данные. Доля стоимости строительных материалов и конструкций (с работой) в себестоимости жилья составляет 52‑55 %. Увеличение стоимости строительных ресурсов привело к удорожанию строительства. В период с третьего квартала 2020 года по второй квартал 2021 года зафиксировано увеличение цен на строительные ресурсы:

  • металлопродукцию — на 80 %;
  • плиты пенополистирольные теплоизоляционные — на 45 %;
  • сборные железобетонные изделия — на 16,6 %;
  • оконные блоки — на 15 %;
  • цемент — на 13 %;
  • щебень — на 11 %;
  • товарный бетон — на 6,5 %;
  • песок — на 6 %.

Поводом для роста цен стал активный спрос на рынке недвижимости, связанный с льготной ипотекой. На стоимость повлияли недостаточный объем предложений на первичном рынке жилья, увеличение транспортных затрат, дефицит рабочей силы. Правительство региона пытается решить проблему тем, что собирается открывать дополнительные строительные площадки.

«Для обеспечения площадок необходимой инженерной инфраструктурой правительством совместно с АО «Дом.рф» прорабатывается вопрос о привлечении финансирования через механизм инфраструктурных облигаций. Данный механизм позволит оптимизировать затраты застройщиков и сделать доступнее стоимость одного квадратного метра жилья для населения. Правительство ведет работу на постоянной основе по увеличению объемов жилищного строительства, в том числе индивидуального жилищного строительства, что существенно увеличивает рынок первичного жилья и способствует снижению стоимости одного квадратного метра», — сообщили в минстрое.

География: Россия
Источник: ИА Сах.ком
Ключевые слова: строительство
Использование опубликованных на сайте новостных материалов допускается только с упоминанием источника (журнал «Цемент и его применение») и активной гиперссылкой на цитируемый материал.
Поделиться:  
Использование опубликованных на сайте новостных материалов допускается только с упоминанием источника (журнал «Цемент и его применение») и активной гиперссылкой на цитируемый материал.