Результатами работы и лучшими практиками применения КРТ поделились представители федеральной и региональной власти, институтов развития в жилищной сфере и девелоперов.
За три года комплексное развитие территорий показало себя как востребованный инструмент. В проработке находится порядка 1200 территорий площадью 31 тыс. га, с градостроительным потенциалом более 215 млн м², включая 155 млн м² жилья.
«По проектам комплексного развития территорий введено в эксплуатацию порядка 1,2 млн квадратных метров жилья, расселено 170 тыс. кв. м аварийного фонда. Для того чтобы и дальше активно развивать этот инструмент, Минстрой совместной с Госдумой, Советом Федерации, регионами, экспертами продолжает совершенствовать законодательство с учетом возникающих при реализации проектов КРТ потребностей», – первый замминистра Александр Ломакин.
В 76 субъектах Российской Федерации в активной стадии реализации находятся 617 территорий площадью более 15 тыс. га с градостроительным потенциалом 103,5 млн м², из них 75 млн м² жилья. Заключено 516 договоров о КРТ, утверждено более 250 документов по планировке территорий на 31,7 млн м² недвижимости.
Ряд важных изменений были внесены законом, который в прошлом году подписал Президент:
Введено понятие «Оператор КРТ».
Проектную документацию теперь можно готовить параллельно с мероприятиями по образованию земельных участков, что сокращает инвестиционно-строительный цикл минимум на 1 год.
При наличии утвержденного проекта планировки территории не нужно дополнительно готовить проект межевания территории.
Среди лидеров в рамках реализации КРТ можно отметить Московскую область, город Москву, Кировскую, Тюменскую и Челябинскую области.
