Цена на цемент может сказаться на стоимости квартир во Владимире

Всего четверть квадратного метра жилья на одного жителя построили в регионе в минувшем году. До обещанного президентом одного квадрата на человека нам еще далеко - констатируют в администрации области. Тем не менее местный строительный бизнес развивается ударными темпами. За год построены тысяча 740 объектов, количество освоенных строителями средств и зарплата в стройиндустрии выросли на 40%. Прибыльных предприятий в строительной отрасли - подавляющее большинство. Тем не менее проблемы есть. Например, очередь на получение жилищных субсидий сокращается очень медленно, а ипотека из-за высоких процентов по кредиту остается недоступной для большей части владимирцев. Цены на квадратные метры зашкаливают в областном центре, а в районах строители участки не берут - потому что продать жилье невозможно из-за низкой покупательской способности местных жителей. Цена на стройматериалы в среднем выросла за год на 30%, а многие из них во Владимире - дефицит. Например, в год цемента области требуется 300 тысяч тонн.

 Сергей Боков, директор департамента архитектуры и строительства администрации Владимирской области: "С учетом общего строительного бума по России - проблема сложная. И она может осложниться в этом году, потому что у нас появилась народная стройка - Сочи. Туда объемы тоже. Мы писали письма в частности и на Дальний Восток, по поставкам цемента. Заключили соответствующие соглашения, которые, кстати, по цене - с учетом транспортировки - оказался дешевле приобретаемого здесь. Ожидаем, что в этой части ситуация немножко снимется. Но снимется по объемам - а по цене она будет в любом случае относительно высокая".

Строительство завода по производству цемента возможно и в нашей области - есть два месторождения необходимого сырья - в Судогодском и Гусь-Хрустальном районах. Переговоры с потенциальными инвесторами ведутся, но вопрос сложный -  согласование необходимо получить в столице. Поэтому никакой конкретики - будет ли в области свой цементный завод, и если будет, то когда, пока нет. По прежнему строительные компании региона пытаются нажиться на доверчивости граждан - обманывают в вопросах долевого участия в строительстве жилья. Чтобы не стать очередным в списке обманутых дольщиков - департамент настоятельно рекомендует отдавать деньги только после заключения и регистрации договора. А по поводу инициированной Николаем Виноградовым прокурорской проверки выделения мэрией земельных участков под застройку - директор департамента высказался по-губернаторски дипломатично. Подробности - какие нарушения нашли прокуроры - журналисты опять не узнали, зато сделали вывод, что в Белом Доме в некоторых нюансах проведенной проверки несогласны даже с прокуратурой.

Сергей Боков, директор департамента архитектуры и строительства администрации Владимирской области: "Есть позиции, по которым прокуратура не согласилась - а мы считаем, что это неправильно - это тоже есть. Очень много вопросов, связанных с размещением на землях, которые относятся к землям неприватизируемым, то есть на землях общего пользования. Вопросы, связанные с уплотнением затройки, то есть моменты, которыми увлекались и забывали, что надо соблюдать действующее законодательство. - Но вы бы расценивали как - это массовые нарушения или издержки рабочие? - Прокуратура разберется. Ха-ха".