Российское правительство направит на поддержку застройщиков 350,6 млрд рублей

Правительство России начало выделять средства на финансирование мер поддержки строительной отрасли. На данный момент принято решение о направлении 150 млрд рублей на выкуп готового жилья у застройщиков, субсидировании ипотеки на 15,6 млрд рублей, софинансировании расходов на инфраструктуру участков под застройку на 185 млрд рублей до 2024 года.

Госкомпания «Дом.РФ», которая распоряжается средствами на выкуп квартир, сможет приобрести до 3 млрд м² или около 3 % всего возводимого в России жилья.

«Выкуп квартир у застройщиков в текущих условиях станет дополнительной поддержкой тех игроков рынка, которые не могут обеспечить планируемые темпы реализации из-за сложившейся экономической ситуации, когда спрос может снизиться из-за пандемии коронавируса», — говорит генеральный директор «Дом.РФ» Виталий Мутко.

Приобретаемые государством квартиры в новостройках должны относиться к стандартному жилью (площадь — до 100 м²) и быть введены в эксплуатацию не позднее 30 июня 2021 года.

«Дом.РФ» также выступит распорядителем средств, выделенных Минфином для компенсации коммерческим банкам затрат на обеспечение льготной ставки по ипотечным кредитам. 9,6 млрд рублей выделено для субсидирования ипотеки семьям с детьми возрастом менее трех лет (ставка — до 6 % годовых). 6 млрд рублей — на возмещение банкам недополученных доходов по кредитам (ставка — до 6,5 % годовых), выдаваемых до 1 ноября 2020 года для покупки жилья в новостройках.
Субсидирование ипотеки должно привлечь в жилищное строительство не менее 900 млрд рублей из банковской системы, считают в правительстве.

Кроме того, Минстрой сообщил о намерении до конца 2024 года направить 185 млрд рублей на финансирование программы «Стимул» национального проекта «Жилье и городская среда». По условиям программы, застройщик, взявшийся за комплексное освоение территории под жилую застройку, вправе рассчитывать на обустройство земельного участка объектами социальной, транспортной, инженерной инфраструктуры.
На 2020 год запланирован объем финансирования в размере 31,3 млрд рублей. За счет этих средств должны быть построены 177 объектов в 51 регионе:

• 69 автомобильных дорог;
• 28 объектов инженерной инфраструктуры;
• 50 школ и 24 детских сада;
• 6 поликлиник.

Мероприятия в рамках программы «Стимул» позволят ввести в эксплуатацию свыше 6 млн м² жилья, рассчитывают в Минстрое.

О мерах поддержки строительной отрасли 16 апреля объявил президент Владимир Путин. Речь шла также о субсидировании ставок по кредитам для застройщиков на 12 млрд рублей, увеличении аванса подрядчикам государственных строек с 30 % до 50 %, необходимости продолжать строительные работы в регионах.