Омск лидирует среди 16 российских городов-миллионников по росту средней стоимости 1 кв. м на первичном рынке жилья в период с августа 2020 г. по август 2021 г., как подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре ЦИАН. Прирост составил 73 % за 12 мес. В августе 2020 г. «квадрат» первичного жилья в Омске в среднем стоил 48 тыс. руб., в августе 2021-го — 85 тыс. руб.
Второе место рейтинга занимает Краснодар, где цена выросла на 62%, до 110 тыс. руб. за 1 кв. м. Третье место — у Санкт-Петербурга, где средняя стоимость «квадрата» в новостройках увеличилась за год на 41%, до 182 тыс. руб.
На четвертой позиции — Самара с ростом на 41% (до 75 тыс. руб.), на пятом — Воронеж с ростом на 40% (до 75 тыс. руб.). Москва с приростом в 33% (до 283 тыс. руб.) занимает шестую строчку рейтинга.
По словам Алексея Попова руководителя аналитического центра ЦИАН, «за год средняя цена 1 кв. м по 16 городам-миллионникам увеличилась на 32%. Рост связан с ажиотажным спросом осени 2020 г. на фоне действия льготной ипотеки, а также с увеличением стоимости строительных материалов. Еще один фактор роста цен – снижение темпов строительства в первом полугодии 2021 г. В Омске, Краснодаре и Санкт-Петербурге на рынок вышло меньше новинок, чем обычно. Именно недостаток нового предложения дополнительно толкает цены вверх».
Самый существенный рост стоимости первичного «квадрата» среди городов с населением от 500 тыс. до 1 млн жителей, по оценке ЦИАН, за последний год был отмечен в Ярославле, Кирове и Тольятти.
