Также меры должны стать одним из ключевых элементов работы по запуску нового инвестцикла наряду с донастройкой механизма соглашений о защите и поощрении капиталовложений, а также поддержкой проектов в регионах. Как ранее пояснял первый вице-премьер Андрей Белоусов, в сфере промстройки планируется две волны регуляторных изменений: мероприятия «дорожной карты», а также анализ лучших практик и «клиентских путей» инвесторов.
Промстроительство — весьма большой сегмент рынка. В 2019 г. его объем оценивался в 3,3 трлн руб., что немногим меньше половины всего объема строительных работ за год. По прогнозам, показатель должен вырасти до 7,5 трлн руб. к 2030 г. и до 9,2 трлн руб.— к 2035-му.
Большая часть мероприятий приходится на 2022 год. 37 мер охватывают весь цикл строительства — несколько блоков посвящены упрощению процедур от этапа проектирования до ввода в эксплуатацию. Например, планируется сократить количество видов зон с особыми условиями использования, создать единую форму договора о подключении к инженерным сетям и возможность технологического присоединения в рамках процедуры «одного окна». Среди других мер — возможность проектирования подготовительных работ отдельно от подготовки проектной документации основного объекта и получение разрешения на выполнение подготовительных работ, что позволит «сэкономить» год строительства. Еще на полгода планируется сократить его за счет внедрения института типовых проектных решений.
Некоторые инициативы обозначены лишь «крупными мазками» — это, например, формирование к маю 2023 г. нормативной базы для применения новых технологий дистанционного управления и контроля. Речь идет, в частности, о внедрении BIM-технологий (информационное моделирование объектов), аэромониторинга и технологий дополненной реальности. Предполагается, что это должно повысить производительность труда в сфере промстроительства, которая оценивалась властями как довольно низкая. Отметим, такие технологии уже применяются на практике, но не очень широко из-за отсутствия регулирования. Согласно результатам опроса «Деловой России», всего для 12 % строителей технология BIM стала стандартом проектирования.
К сентябрю 2022 г. планируется подготовить законопроект, позволяющий обосновывать технические решения в области безопасности на основе еврокодов, «зеленых стандартов», а также стандартов других стран — например, Китая.
